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Description

iad France - Christophe Ba vous propose: Appartement type 3P2CH, appartement traversant, lumineux bien exposé, il est composé ainsi :
Une entrée avec rangement,
Acces cuisine séparée,
Séjour salle a manger avec acces balcon
Dégagement,
Deux chambres dont une avec balcon,
Une salle de bain,
Une cave et une place de parking en sous sol.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.22€ par mois (soit 3218.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1751845 - Réf Superimmo : ANVXYH0S6
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 218,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
26 juin 2025

Baisse de 3%

164 000 €
3 juin 2025

Baisse de 4%

169 000 €
7 mai 2025
176 000 €
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