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Vente appartement 315 000 €
64,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130) - Plascassier
64,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130) - Plascassier
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- 4 919 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Veranda (4,47 m²)
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plascassier, 3 pièces avec véranda & balcon
Plascassier village, beau T3 traversant de 63m², salon avec cuisine Américaine équipée (frigo four plaque hotte machine vaisselle) ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une coté sud et l'autre coté verdure expo Est, dressing, wc indépendant, salle de douches, 1er étage/2 sans ascenseur, proche écoles (primaire et secondaire) et commerces à pieds, calme absolu et vue parc, bus scolaire pour le collège CIV et lycées. Parking gratuit dans la rue devant le parc. Faibles charges: 50€/mois, chauffage gaz individuel, fibre optique. Rien à prévoir dans la copropriété (12 lots), ravalement effectué. Estimation des coûts annuels: entre 1140€ & 1570€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Facile à louer, bonne rentabilité, Exclusivité. Local vélo.
Maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 24.034 - Réf Superimmo : ANVXXBBJV
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 4 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,04 m² (carrez : 64,04) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2018 |
| Étage 1/2 | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur verdure, sur parc | Veranda (4,47 m²) |
| Année de construction : 1989 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 041 386
06 64 45 75 75
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