Vente appartement 157 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

Découvrez cet exceptionnel appartement meublé de 64 m2, niché au cœur du centre-ville de Pézenas, dans un immeuble de caractère qui allie charme et authenticité. Situé au troisième étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits typiques de cette magnifique ville.
Vous serez séduit par son spacieux séjour-salon-cuisine de 38 m2, baigné de lumière naturelle, qui constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres agréables et une salle d’eau moderne avec toilettes.
Les charges de copropriété sont réduites grâce à un syndic bénévole, vous permettant de profiter de votre espace sans souci financier. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : commerces, maisons médicales et bien plus encore.
L'emplacement est idéal, avec l'autoroute à seulement 10 minutes et les aéroports à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au cœur de Pézenas, où confort et praticité se rencontrent!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail groupement immobilier.

Discover this exceptional 64 m2 furnished flat, nestled in the heart of Pézenas town centre, in a character building that combines charm and authenticity. Located on the third floor, this flat boasts uninterrupted views over the typical rooftops of this magnificent town.You'll love the spacious 38 m2 living room/lounge/kitchen, bathed in natural light and providing a real convivial living space. The flat also has two pleasant bedrooms and a modern shower room with toilet.The co-ownership charges are low thanks to a voluntary syndic, so you can enjoy your space without financial worries. What's more, all the amenities you need are close at hand, including shops, medical facilities and much more.The location is ideal, with the motorway just 10 minutes away and the airports 35 minutes away. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in the heart of Pézenas, where comfort and convenience meet!Contact us today for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, e-mail address groupement immobilier.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (151) GES A (4)
- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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