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Description

Situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie exceptionnel à Paris. Composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, il est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre élégant dans la capitale. La proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne.
L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, se fond harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Le parquet en bois clair ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Le quartier de Gros-Caillou est réputé pour son charme et sa tranquillité. Vous serez à deux pas de la Tour Eiffel et des rives de la Seine, parfait pour des balades mémorables. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris, alliant confort moderne et emplacement de choix.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86450597 - Réf Superimmo : ANVX101JH6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 17 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / anTaxe foncière : 1 973 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €.

64 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 6 m²
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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