Vente appartement 629 925 €

64 m²

2 pièces 2 p

Paris 12ème (75012)

Annonce Spéciale Investisseurs – Deux Pièces de 64m² à Paris 12e
À vendre, charmant appartement de 64m², idéal pour un investisseur. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer annuel de 17 510 € HC, offrant une rentabilité immédiate. Il dispose également d’un parking et d’une cave, ajoutant un atout supplémentaire. Situé à proximité des stations de métro Cour Saint-Émilion (ligne 14) et Bercy (lignes 6 et 14), l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux principaux quartiers de Paris. Le quartier de Bercy, avec ses commerces, ses espaces verts et ses équipements culturels, constitue un environnement de vie très agréable. L’ensemble est proposé au prix de 633 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Prix de vente : 629 925 €	Prix au m² : 9 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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