Vente appartement 279 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

En plein cœur du Centre-Ville de Neuilly-Plaisance, découvrez ce duplex de 64m² pondéré (48m² carrez) !
Ce quartier prisé est réputé pour son cadre de vie paisible et son authentique esprit "village". Vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles au pied de votre résidence (commerces, restaurants, médecins, marché) et la connectivité est idéale : le RER A est à seulement 10mn à pied ! Autre atout majeur : les charges de copropriété sont très faibles ! Moins de 700€ / an.
Ce duplex lumineux est agencé de manière optimale. Le niveau bas offre un espace de vie ouvert de 39m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. Le niveau haut est particulièrement flexible : il est composé de deux pièces supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement qui peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, en bureau (idéal pour le télétravail) ou en espace de loisirs. Ce niveau inclut également une salle de bains. Cet appartement est vendu avec une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794 - SAFTI – FAUCHERE Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 4 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS FAUCHERE - SAFTI

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