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Description

Situé à deux pas de la gare de Narbonne et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 bénéficiant d'un ascenseur et d'une vue dégagée.
Ce bien se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour spacieux ouvert sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements pratiques.
Atouts majeurs :
Emplacement recherché, proche centre-ville et transports
Ascenseur dans la résidence
Loggia offrant un espace extérieur agréable
Vue dégagée et belle luminosité
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à Narbonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1452__1028449 - Réf Superimmo : ANVXZGRMY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Prix hors honoraires : 130 000 €.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresA rafraîchir
1 ParkingCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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