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Description

Très belle opportunité pour cet appartement T3 proche de toutes les commodités ( gare R.E.R C, bus, tram T 12 commerces , école....) situé dans une résidence recherchée de standing entièrement clos de murs et sécurisée. Balcon orienté nord-sud face au parc du château de Morsang, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour très lumineux avec accès direct sur la terrasse, 1 cuisine équipée aménagée d'éléments haut de gamme. 2 belles chambres située sud au calme, 1 salle d'eau, 1 w.c séparé.
+++Nombreux rangements et dégagements.+++
COMPLÈTENT CE BIEN 1 CAVE ET 1 STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ
Cette annonce référence 301032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 301032 - Réf Superimmo : ANVXZD7GM
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : NordParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

189 500 €
13 novembre 2025

hausse de 4,5%

198 000 €
29 octobre 2025

Baisse de 4,3%

189 500 €
19 septembre 2025

Baisse de 3,4%

198 000 €
2 septembre 2025

Baisse de 8,9%

205 000 €
1 septembre 2025
225 000 €
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