Vente appartement 228 800 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mordelles (35310)

NOUVEAUTE ! HYPER CENTRE DE MORDELLES - GRANDE TERRASSE DE 37M2 - ASCENSEUR - GARAGE ET PARKINGL'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cet appartement de type 3 dans une copropriété récente de 2006, idéalement situé en plein centre ville de la commune de MORDELLESL'appartement est libre et disponible à la vente. Il est au premier étage avec ascenseur. Il dispose également d'un garage et d'une place de parking sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une très grande terrasse de plus de 37m2 exposée sud ouest.Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec placard, wc séparé, salle d'eau. Les chambres ont un accès à la terrasse.Le ravalement de l'immeuble à été effectué en 2024.Cabinet médical au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate à pied.Mordelles fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Le Rheu, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage, Rennes.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 120 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1320€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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