Vente appartement 198 930 €

64,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! VOUS PROPOSE A LA VENTE : Situé à 10 minutes à pieds du centre ville de MORDELLES. Dans un ensemble immobilier, situé au deuxième étage, sans ascenseur, un appartement T3 de 64.81 m² habitables avec garage et balcon. Actuellement loué 732.43 euros charges comprises. Il comprend : - une entrée avec placards de rangement - un séjour/salon d'environ 30 m² avec balcon - une cuisine aménagée - deux chambres dont une avec placards de rangement - une salle d'eau avec coin buanderie - un wc séparé. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MORDELLES

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