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Vente appartement 219 450 €
64,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mordelles (35310)

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  • 3 384 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 1 parking
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Description

A VENDRE - Superbe appartement T3 entièrement rénové à MORDELLES (35310) A seulement 15 minutes de RENNES, dans la charmante commune de Mordelles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), votre agence MPI vous propose une très belle opportunité ! Découvrez ce spacieux appartement de type 3 de plus de 65 m², entièrement refait à neuf avec goût et offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 31 m², incluant une magnifique cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial et baigné de lumière avec son exposition Plein Sud. Une entrée fonctionnelle avec grand placard, un dégagement desservant deux belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bains et un WC indépendant complètent ce logement. Agréable balcon un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité. Emplacement recherché, rénovation soignée, belles prestations un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence MPI Mordelles pour organiser une visite. 12 lots principaux, charges de copropriété de 90 euros par mois, chauffage gaz individuel. Au Prix de Vente 210 000 euros Honoraires d'agence inclus au taux de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 219 450 euros. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 41 lots habitation.().

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 0235 - Réf Superimmo : ANVXM2I18
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 3 384 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2003
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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