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Vente appartement 495 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 7 734 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 10 min du RER A Vincennes comme des stations Bérault (M1) et Robespierre(M9),
venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64m2.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, seul sur le palier, ce bien est plein de charme, très lumineux et traversant Est-Ouest.
Il offre un double séjour de 30m2 avec cuisine ouverte; côté nuit vous trouverez 2 grandes chambres de 12m2 et 16m2, le tout avec un joli parquet ancien.
Une salle d'eau avec WC et 2 caves complètent ce bien.
Appartement au calme et copropriété avec faibles charges, emplacement recherché et proche de toutes commodités :
Un cadre de vie agréable dans un quartier prisé !
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA4688-AGENCEDUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZSWNM
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 7 734 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 499233799 - N° de carte professionnelle : 94012018000023320
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