Vente appartement 229 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

ERA vous présente ce T3 totalement rénové situé dans le secteur d'Estanove.
Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 35 m², exposé sud-est, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
Vous bénéficierez d'une spacieuse terrasse de 35 m², orientée ouest et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking privative complète l'ensemble.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'une isolation thermique et phonique, ainsi que de stores électriques centralisés. Le bien ne comporte aucune charge courante, un atout supplémentaire particulièrement appréciable.
À proximité immédiate du Parc Montcalm, vous trouverez le bus à 1 minute à pied, ainsi que toutes les commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute est rapide et facile.
Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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ERA LANGUEDOC IMMOBILIER

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