Vente appartement 215 000 €

64,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluel (01120)

Venez découvrir cet appartement de 64,77 m2 exposé sud, dans une copropriété récente et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, donnant sur un balcon. Un coin nuit composé de 2 chambres, un coin buanderie avec rangements et adoucisseur, une salle de douche, un wc séparé avec lave-mains.
Cet appartement en parfait état est agrémenté d'une place de stationnement dans un parking fermé ainsi que d'une cave.
Proche de la gare, des commerces et des écoles, sa situation est idéale.
Possibilité d'acheter un box fermé pour 10 000 € de plus.
Copropriété : 41 lots. Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges annuelles : 1547.75 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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