Vente appartement 160 500 €

64,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER-CENTRE. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce lumineux appartement T3 offre de beaux volumes en hyper centre de Mérignac, au calme. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités, à quelques pas du cinéma, du tramway, des commerces et des restaurants. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres, d'une salle de bain, avec deux balcons et une cave. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05. 56. 47. 09. 99. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1550 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 813 lots dont 467 lots principaux , Charges annuelles 3000. 00 Euros , Surface Carrez 64. 1m²

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Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 2 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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