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Description

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Ce ravissant appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualités notamment grâce à ses volets roulants électriques, ses climatisations et sa cuisine équipée !! Il est composé d'un jolie hall d'entrée avec rangement, d'un grand séjour / salon qui s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Côté nuit vous trouverez une grande chambre avec dressing, une magnifique salle de bain et un wc séparé !! Contactez votre agence ERA pour une visite !!

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 04261 - Réf Superimmo : ANVXZKJ2B
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 2 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / anTaxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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