Vente appartement 349 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2020) à Martigues, dans le quartier prisé de La Couronne - Ce bien, au prix de 349 000 euros, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Profitez d'une exposition sud-ouest qui garantit un séjour ensoleillé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'appartement est au calme, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une terrasse, de deux places de parking en sous-sol, et d'un accès PMR. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de ce bien. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique. La fibre optique est également disponible. Situé à seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus et de la gare, et à 200 mètres de la mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA EVA IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 5 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 263 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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ERA EVA IMMOBILIER

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