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Vente appartement 165 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Paris Mer Le Port

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Description

A deux pas de la gare Saint-Charles, des écoles, collège, lycée ou université et commerces de proximité.
Ce T3 de 64m² avec sa terrasse de 13m² au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing fermée et sécurisée de 2010
Il se compose d'une entrée, un WC individuelle, deux chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse.
Un local à deux roue disponible en sous-sol et un box en option.
Référence agence : 1977

Publiée le 31/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 8O3J-IS6-XCY - Réf Superimmo : ANVXYOYT2
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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