Vente appartement 147 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Vous cherchez un appartement à façonner selon vos envies ? Ce T3 de 64 m2 est fait pour vous !
Situé dans le secteur dynamique et recherché des Olives, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, une cave et une place de parking complète le bien. Toutes les fenetres sont en double vitrage pvc et l'appartement est équipé d'une climatisation.
Gros atout : des travaux de rénovation sont à prévoir, parfait pour créer un intérieur moderne et à votre image. Idéal pour :
Un premier achat à petit prix
Un investissement locatif avec belle rentabilité après rénovation
Emplacement pratique, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux autoroutes. N'hésitez pas à nous contcater pour plus de renseignements sur ce bien

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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