Vente appartement 117 500 €

64,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mainvilliers (28300)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces, situé à 15 minutes à pieds de la Gare de Chartres. Lumineux, fonctionnel et offrant une belle vue dégagée, ce bien est idéal pour un premier achat. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette opportunité à saisir.
Découvrez un appartement composé comme suit :
- Une entrée avec rangement
- Un séjour très lumineux
- Une spacieuse cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie)
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un wc indépendant
Côté confort :
- Nombreux rangements, dont cave et cellier
- Exposition Sud pour une luminosité optimale
- Loggia avec vue dégagée
- Garage fermé
L'emplacement :
Ce bien bénéficie d'un emplacement très pratique, qui vous permettra de tout faire à pieds. En effet, vous trouverez tous commerces et établissements scolaires à moins de 10 minutes à pieds tandis que le bus est à quelques pas et la gare de Chartres à 15 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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