Vente appartement 47 500 €

64,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Réf. : 9880 - VIAGER OCCUPE - LYON (8ème)
A VOIR ! APPARTEMENT entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations qui lui confèrent un aspect moderne ! Au 3ème étage sur 8 d‘un immeuble de 1957, au calme sur une arrière-cour arborée, avec le tramway dans la rue devant l’immeuble et tous les commerces et services à proximité immédiate sur un secteur en dynamique (business-school / ilot Kennedy / nouvelle piscine / ateliers de la Danse…). Le bien se compose de :
• Une entrée spacieuse,
• Une cuisine aménagée très actuelle,
• Un séjour-salle à manger avec placard,
• Deux chambres avec double-rideaux,
• Une salle d’eau avec sèche-serviettes et fenêtre,
• Un w.c indépendant avec fenestron.
Sols : Carrelage façon marbre et parquet flottant
Superficie habitable : 64,11 m²
Chauffage collectif gaz et eau chaude par ballon thermodynamique
• GARAGE box dans la cour
• CAVE
N.B. : Double-vitrage, Belles huisseries en harmonie avec la décoration intérieure, persiennes aluminium récentes, éclairages intégrés dans les plafonds. Porte d’entrée sécurité 3 points. Grandes penderies.
BOUQUET : 47 500 € HAI + RENTE : 407 € / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 73 ans (H)
Valeur Vénale : 180 000 €
T.F : 799 € dont 118 € d’OM
Charges : 171 €/mois dont 8 € loi Alur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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