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Description

A la limite de Lyon 3ème et Lyon 8ème dans le quartier Monplaisir Lumière à mi-chemin entre Grange-Blanche et la Place Ambroise Courtois, cet appartement traversant T2 BIS de 63.41 m2 Carrez situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par son cachet et sa situation à proximité de tous les commerces Cet appartement comprend : une entrée, une cuisine avec un placard, un dressing, un séjour-salon de 15 m2 avec balcon, le séjour est prolongé par une alcôve de 5m2 pouvant accueillir un couchage. La composition se poursuit avec un couloir, une grande chambre de 14 m2 , une salle de bains et un wc séparé. Au sol, carreaux de ciment dans la salle de bains et parquet massif dans le couloir, le séjour, l'alcôve et la chambre, une cheminée en marbre dans le séjour n'est pas en service. Pour complèter ce bien, une grande cave de 10 m2. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, le chauffage est au gaz. Cette copropriété n'a pas de procédure en cours. Charges provisionnelles mensuelles 67 EUR et charges provisionnelles annuelles: 800 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 12/07/2024 - Réf. agence : 108_VAP1070020646 - Réf Superimmo : ANVXW1R1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

64,22 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Cave (10 m²)1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1931Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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