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Description

91160 - LONGJUMEAU - QUARTIER CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE 64m² LOI CARREZ - LUMINEUX - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Longjumeau.
Cet appartement de 64m² Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se compose d'un salon séjour de 19m², une cuisine aménagée et équipée de 8m², de 2 chambres de 9 et 12m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de nombreux placards et rangements.
Une cave de 5m² et une place de parking intérieure composent ce bien.
Le ravalement a été fait en 2018.
Caméras de surveillance dans la résidence.
L'appartement, se situant à proximité de la rue du président François Mitterand, en plein centre ville, jouit d'une bonne desserte en transport en commun, de nombreux commerces et écoles à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 197738 - Réf Superimmo : ANVXZUAX7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
1 caveGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle de bainCopropriété de 926 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

hausse de 6,3%

169 000 €
29 novembre 2025

Baisse de 5,9%

159 000 €
7 novembre 2025
169 000 €
Localisation
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