Vente appartement 149 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Loire-sur-Rhône (69700)

69700 LOIRE SUR RHÔNE - DUPLEX - BALCON - BEAUX VOLUMES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T2 et de 64m2. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots et étant en duplex ce dernier est composé d'une vaste pièce à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte, d'une mezzanine de 9m2 qui accueillera votre futur chambre ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Vous apprécierez particulièrement son joli balcon de 5m2 donnant sur les toits des maisons voisines pour profiter des soirées d'été. Une cave complète ce bien. Doubles vitrages PVC et chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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LAURENT PICOT - EFFICITY

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