Vente appartement 175 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Thillay (95500)

iad France - Youcef Oussaada vous propose: iad FRANCE-Youcef OUSSAADA vous propose ce joli duplex au calme dans une petite copropriété proche de toute commodité (commerces, écoles, transports ).
Venez découvrir ce bel appartement lumineux en duplex situé au 2eme étage comprenant :
Au premier niveau : Entrée avec rangement ,salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , WC.
À l'étage : Palier desservant une grande suite parentale avec dressing et salle de bains .
Un balcon ainsi qu'un garage (box) viennent compléter ce bien .
charge de copropriété : 154 €/ Trimestre
Taxe foncière : 916 €/ An
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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