Vente appartement 298 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 64 m² au 5? étage avec cave en sous-sol bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Paris 13? et du boulevard périphérique.
Actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, il se compose d’une cuisine indépendante, d’un espace commun, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.
Atouts localisation :
Transports : Métro ligne 7 (Porte de Choisy / Pierre et Marie Curie) à 10 min à pied, tramway T9 et bus 323 à proximité immédiate.
Commodités : Écoles maternelle, élémentaire et lycée dans un rayon d’1 km.
Commerces et services facilement accessibles.
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 461 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Cave en sous-sol
Copropriété agréable, bien entretenue et arborée
Idéal investisseurs ou projet de colocation grâce à sa configuration et à sa proximité avec Paris.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659 - SAFTI – AUBER Nadia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADIA AUBER - SAFTI

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