Vente appartement 109 200 €

64,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Appartement T4 de 64m2 - GRENOBLE
À découvrir, cet appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur Alliés-Alpins à Grenoble. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur de la verdure, d’une cuisine séparée en bon état et d’une salle de bain fonctionnelle. L’appartement est bien entretenu.
Le stationnement est libre dans la copropriété, avec toujours des places disponibles à proximité de l'entrée.
Le quartier est plutôt calme, proche des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles. Il offre un cadre de vie pratique, à mi-chemin entre ville et tranquillité.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa configuration en trois chambres et sa bonne accessibilité.
Charges de copropriété : environ 288 € par trimestre
Taxe foncière : environ 1 556 € par an
DPE E
Consommation : 276 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Entre 1 090 € et 1 520 € par an
(sur la base des prix moyens des énergies en 2022, abonnements compris).
Nous contacter :
Tiphaine Lance : o6 31 94 36 46
Sandra Mendes : o6 72 62 16 53

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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