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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 672 €/m²
  • Avec ascenseur
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
Au cœur d’une résidence moderne de 2018, sécurisée et encore sous garantie décennale, découvrez un appartement où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m², entièrement adapté PMR, offre un confort de vie rare et recherché.
Une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à sa terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage.
L’espace nuit propose deux chambres, pensées pour le repos.
La salle d’eau, élégante et actuelle, est équipée d’une douche à l’italienne et d'un sèche serviettes.
Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort appréciable, avec un emplacement prévu pour votre machine à laver.
Côté prestations, tout y est :
Climatisation réversible,
Eau froide comprise dans les charges,
Connexion fibre,
Accessibilité totale PMR,
Excellent bilan énergétique.
La résidence offre également un local à vélos, et la possibilité d’acquérir un double garage de 30 m², idéal pour deux véhicules ou un grand espace de stockage.
L’environnement est un véritable atout : commerces à pied, atmosphère paisible, cadre de vie agréable.
Un appartement sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 11940 - Réf Superimmo : ANVXZZXSN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² (carrez : 64,43) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 554 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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