Vente appartement 129 000 €

64,68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Feurs (42110)

Rare à la vente et en exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, Idéalement situé dans l'hyper-centre de Feurs à proximité directe des commerces, bel appartement rénové d'environ 65 m² situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un grand balcon de 9 m², d'un grand grand garage fermé en sous-sol et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse d'environ 7 m² avec deux placards de rangement, d'un salon de 14 m² (pouvant être aisément transformé en seconde chambre) ouvert sur un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², d'un dégagement menant à une chambre de 10 m², une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs à eau chaude. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble du logement a été rénové. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La commune de Feurs bénéficie d'un accès rapide à la N89 et à l'A72, permettant de rejoindre Saint-Étienne en 35 minutes et Lyon en environ une heure. La gare SNCF se situe à environ 250 mètres. Toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché) sont à proximité directe et accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 88 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3468.16 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE FEURS

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