Vente appartement 135 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Isabelle Baixo-Lopes vous propose: EVRY BRAS DE FER ....à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et commodités , APPARTEMENT de Type T3 , situé en RDC Surélevé , cave et balcon.
l appartement se décompose comme suit :
une entrée pratique , une cuisine fonctionnelle équipée , un séjour ouvert sur le balcon, 2 chambres , 1 dressing , 1 salle de bains , toilettes séparées.
L'emplacement de cet appartement est un atout principal.
le campus universitaire et faculté sont à quelques minutes
les commerces sont accessibles à pied
transports au pied de l'appartement
stationnement facile dans la residence
vous voulez le visiter ? je reste à votre disposition
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Baixo-Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934916701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ISABELLE BAIXO-LOPES - IAD

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