Vente appartement 219 900 €

64,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Éragny (95610)

'Des travaux à prévoir ?' Aucuns ! 'Combien de temps par rapport à la gare ?' 'Moins de 3 minutes à pied !' 'Et pour les commerces ?' 'Pareil !' 'Y-a-t-il un extérieur ?' 'Ah non il y en a deux !' 'Je suppose qu'il n'y a pas de cave ?' 'Il y a un box fermé au sous-sol !' Maintenant vous pouvez nous appeler pour visiter ces près de 65 m2 et vérifier qu'il ne manque aucun de vos critères de recherche ! Encore quelques informations non négligeables : la résidence est de 2002, la cuisine est aménagée et équipée, il y a des placards partout, il y a une fenêtre dans la salle de bains et une double exposition ! Copropriété de 113 lots (dont 57 appartements), montant moyen des charges du bien : 2844 euros annuels (eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9840

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Prix de vente : 219 900 €

Prix au m² : 3 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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