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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre dans un secteur calme d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 64,75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses et son séjour double, parfaits pour accueillir famille et amis. La condition générale de l'appartement est bonne, vous permettant d'y emménager sans attendre. Un balcon vous offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours , tandis qu'une cave au sous-sol ajoute un espace de rangement pratique.
Proposé à un prix attractif de 165 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1127

Publiée le 12/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : EX1X-VAM-ZNZ - Réf Superimmo : ANVXZ21ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 001 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 750 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 828 € / an
Maximum : 2 474 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
12 juillet 2025
175 000 €
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