Vente appartement 462 000 €

64,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose un bel appartement situé au coeur de Dinard, dans un emplacement priviligié à proximité immédiate des commerces, plages et services. L'appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal.
Au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
D'une surface d'environ 65 m2, il se compose : d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine et d'un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon.
L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme, pratique et très recherché.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une visite s'impose !
Syndic profesionnel. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 940€. Nombre de lots dans la coproriété : 48.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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