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Description

Situé dans un quartier résidentiel agréable, nous vous proposons cet appartement 3 pièces composé comme suit : entrée, cuisine semi ouvert sur le séjour donnant accès à un balcon. Le couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, dressing, une sale de bains et WC indépendant. Vous serez séduit par : - Son agencement idéal (partie jour et nuit bien séparée) - Son emplacement (proche commodités et commerces) - Le calme Une place de parking et une cave complètent ce bien. Au plaisir de vous le présenter ;-) Copropriété de 382 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : LD2805 - Réf Superimmo : ANVXZUFQS
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1979
Gardien1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 382 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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