Vente appartement 330 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

À Créteil, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du métro Les Juliottes, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue construite en 2014.
D'une surface de 59 m², il offre un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain avec WC.
L'appartement a été aménagé avec goût, bénéficie de belles finitions, et séduit par son parquet massif en point de Hongrie, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.
Un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 9 minutes à pied de la station Maison-Alfort Les Juilliottes, proche des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Un bien rare sur le secteur, n'attendez pas pour prévoir une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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IRÈNE DELAFUENTE - INSTANTIMMO

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