Vente appartement 149 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL. Périphérie Sud de PERPIGNAN - Proche des plages de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE DE LA RAHO.
Appartement vendu meublé occupé par des locataires sérieux depuis le 09 Janvier 2025 (bail meublé avec loyer mensuel 700 € CC).
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008, bel appartement T3 meublé et climatisé d'environ 64 m2 avec terrasse exposée Sud.
Composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et climatisée comprenant une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse abritée d'env. 10 m2 (exposée Sud), un dégagement climatisé avec rangement, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives numérotées !
Les commerces et services (médecins, boulangerie, tabac presse, poste, ...) sont à quelques minutes à pied seulement.
Pas de travaux importants en cours. Charges de copropriété mensuelles : 125 € (eau comprise). Résidence dotée d'un ascenseur composée de 68 lots principaux à usage d'habitation.
Taxe foncière : 857 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 529 € et 715 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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