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Vente appartement 285 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 4 453 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY

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Description

À seulement 15 minutes à pied du RER A (Chatou-Croissy) et à 700 mètres de la place de la Mairie, découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée, d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et nichée dans un environnement verdoyant.
L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'ensemble, en bon état général, a été pensé avec soin pour un confort optimal.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 824 673 VERSAILLES
RCP S17859434.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1523-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZXWDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1958Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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