Vente appartement 149 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES -PROCHE PISCINE - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC CAVE ET GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 situé dans un secteur calme de Chamalières ( centre aquatique) , proche des commodités.
Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres a été entièrement rénové avec goût.
Vous serez séduit par son environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les transports en commun à proximité vous offrent une grande facilité de déplacement.
Cet appartement est composé d' une belle pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée,
une grande salle d'eau et un WC, ainsi que 2 chambres. De nombreux rangements, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
DPE F
Taxe foncière: 1100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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LAURENCE MENTENON - EFFICITY

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