Vente appartement 269 100 €

64,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE (Via Silva) - Dans une résidence de 2008, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64,32 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 35 m2 exposée sud, 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades en cours (à la charge du vendeur). Proche station de Métro "Via Silva" , transports et Centre commercial Longchamps. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0547 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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