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11
Vente appartement 155 700 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Breteil (35160)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Breteil (35160)
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- 2 433 €/m²
- Dernier étage
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : Malheureusement trop tard, cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! SEULEMENT A L'AGENCE ! BRETEIL à 400 mètres du centre bourg en impasse, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 11 appartements. Venez découvrir cet agréable appartement Type 3 proposant 64 ² habitables avec balcon plein sud ! Il comprend : Une entrée, un placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un balcon sud, une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau, un wc. L'appartement profite également de deux places de parkings ainsi que d'un cellier fermé privatif. Actuellement l'appartement ne possède qu'une seule chambre. Une deuxième peux être créé facilement en suivant les plans initiaux. Belle opportunité sur le secteur ! Construction de 2011, charges de copropriété de 47 euros/mois seulement! Honoraires d'agence réduits! Prix HAI 155 700 euros (soit 150 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur BRETEIL Commune située à 17kms de Rennes proche de Montfort sur Meu, Talensac, L'Hermitage et Bédée, peuplée de 3 500 habitants bénéficiant du réseau de car Breizhgo et d'une halte Sncf(permettant d'accéder en 15 minutes à la gare de Rennes avec une vingtaine de dessertes par jour)ainsi que des écoles maternelles et primaires et de nombreux commerces de proximité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 567 euros.
Publiée le 17/08/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : t10573 - Réf Superimmo : ANVXZANYJ
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| Prix de vente : 155 700 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 567 € / an | Taxe foncière : 501 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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