Vente appartement 275 000 €

64,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Rive Droite - Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, des quais et des commodités, cet appartement T3 de 64,25 m² (Loi Carrez) de 2021, offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain en pleine effervescence.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, ce logement se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon d'environ 10 m². Cet espace s’ouvre sur un dégagement qui dessert la partie nuit.
L’appartement comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau, moderne et bien agencée.
Un stationnement couvert privatif est inclus avec le bien, un atout rare et précieux dans ce quartier très recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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LABYRE ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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