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Description

NOUVEAUTE
MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de 64m2 à proximité des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Ouest, un WC séparé, deux chambres dont une, avec un placard aménagé, et une grande salle de bains. Deux caves et une place de parking privative en extérieure viendront compléter les belles prestations de cet appartement.
LES PLUS: Double vitrage récent, volets électriques, pas de vis à vis et vue dégagée orientée plein Ouest....
Pour venir découvrir cet appartement, contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156€ par mois (soit 1880 € annuel) tout inclus déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 177 et classe climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86821 - Réf Superimmo : ANVXY8ORP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1969
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an
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