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Vente appartement 235 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bègles (33130)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bègles (33130)
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- 3 672 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 64 m² Carrez, idéalement situé Rue Joseph Kosma à Bègles. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur dans un immeuble moderne, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière. Un balcon de 10 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 28m2, offrant un espace convivial donnant accès a la terrasse de 10m2 ;
Deux chambres aux dimensions confortables de 13m2 et 10m2;
Une salle de bain moderne avec paroi de douche coulissante et effet pluie ;
Des toilettes séparées.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les volets sont électriques pour un confort optimal.
La taxe foncière annuelle est de 744 €.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Bègles, à proximité du Parc de Mussonville
À quelques minutes des commerces, écoles et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable ;
Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Parc de Mussonville", 10 min à pied de la garde Bègles et des lignes de bus 15, 23, 35, 85, 5. Accès rocade à 5 min en voiture.
L'appartement à été construit en 2020 et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, récent et en bon état, dispose d'un local à vélos. Les parties communes ainsi que la façade sont bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : c64905 - Réf Superimmo : ANVXZCB98
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 512 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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