Vente appartement 163 000 €

64,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauzelle (31700)

Appartement T3 - 65m² - 31700 BEAUZELLE
A vendre T3 en rez-de-chaussée (surélevé), rare sur le secteur de Beauzelle, Tramway T1 arrêt "Beauzelle Aéroscopia" à seulement 350m à pied, et arrêt de bus à 300m.
Localisation idéale proche de Blagnac et Airbus, commerces et toutes commodités à proximité immédiate (pharmacie, écoles, parc, supermarché etc)
Le bien de 65m² se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de presque 30m², de deux chambres dont une de plus de 12m², d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
S'ajoute à cela une belle terrasse de 17m² !
L'appartement bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol.
Très bon DPE (classé B), chauffage collectif au gaz + Chaudière à copeaux bois + panneaux solaires.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Prix: 163.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 2 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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