Vente appartement 358 000 €

64,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Idéalement situé à Bagnolet, dans le quartier recherché Le Quartier des Coutures", à deux pas des commerces, du centre commercial Bel Est (5 minutes), des transports (métro Robespierre, bus), des écoles, d’une crèche et d’un collège, cet appartement allie calme, luminosité et praticité aux portes de Paris.
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 2 étage d’une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 3 pièces de 64 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant de 12 m² exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s’intègre harmonieusement au séjour.
L’espace nuit comprend un couloir équipé de grands placards sur mesure, deux chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l’appartement dispose d’une cave confortable privative et d’une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Balcon de 12 m²
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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ALBERT MARC - DR HOUSE-IMMO

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