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Vente appartement 249 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 3 952 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thibault Mezerette vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 249 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Découvrez cet appartement chaleureux situé au premier étage d'une résidence récente à Vitry-sur-Seine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement bien pensé, sa belle lumière naturelle et ses généreux espaces extérieurs.
Un emplacement pratique pour un quotidien simplifié
Au pied du Tramway T9 – arrêt Watteau, vous bénéficiez d’un accès rapide à Paris et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, centres médicaux, banques, pharmacie… Tout est à portée de main.
Terrasse + loggia : plus besoin de choisir
Un intérieur optimisé pour votre confort
Entrée avec placard intégré : idéale pour un espace bien rangé au quotidien.
Cuisine ouverte sur le séjour : parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses avec accès à la terrasse : votre havre de paix baigné de soleil.
WC séparés et salle de bains avec baignoire : praticité et confort au rendez-vous.
Place de parking privative en sous-sol : pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Un quartier en plein développement
Tramway T9 au pied de l’immeuble
Métro ligne 15 (Grand Paris) à seulement 2 stations
Nouvelle gare Les Ardoines à 10 minutes à pied
Bus 286 vers Belle Épine / Rungis
Aéroport d’Orly à 15 minutes en voiture
Accès rapide à l’A86 à seulement 5 minutes
Cet appartement est idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien pratique, bien situé et prêt à emménager.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1878265 - Réf Superimmo : ANVXZX7V6
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 544 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (7 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Séjour de 27 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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