Vente appartement 295 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE – PLACE DU 19 MARS 1962 – CŒUR DE VILLE
Idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, restaurants, du marché et des transports, découvrez ce bel appartement T3 niché au 2? étage d’un petit immeuble moderne construit en 2018 (copropriété de seulement 3 lots, sans charges).
Ce bien, en parfait état, vous séduira par :
Sa luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest
Sa pièce de vie conviviale prolongée par deux balcons
Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
Ses deux chambres confortables
Sa salle de bains équipée d’une baignoire balnéo idéale pour vos moments de détente
Les prestations sont au rendez-vous : parquet, double vitrage, chaudière gaz individuelle, aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien.
Côté transports :
Moins de 10 min à pied du tramway T9 et de la future gare Ligne 15 – Mairie de Vitry
Moins de 15 min à pied du RER C – Vitry Gare
Bus 182 – 132 – 180 à proximité immédiate
*** Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

06 65 51 40 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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