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Description

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Situé côté cour, il offre un cadre de vie calme et agréable.
Installé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée (2008) avec ascenseur, il séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
D’une superficie de 63.45 m2, il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par DOUCET Lydie - EI - NoRSAC: 979023215, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : VAP2280005014 - Réf Superimmo : ANVXZV0C1
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,45 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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230 000 €
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