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6
Vente appartement 219 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 3 476 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - QUARTIER EUROPE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT DE 63.0 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE.
Sud Est Immobilier by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose.
Situé dans le quartier recherché des Ponceaux à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 63.0m2 est une véritable perle rare à ne pas manquer.
Construit entre 1970 et 1989, ce bien en béton présente une structure robuste et durable. L'état de la façade est bon, témoignant d'un entretien régulier et soigné de la copropriété.
Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée qui vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres cosy pour vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous garantit une qualité de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Potdevin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°493168496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 23065 - Réf Superimmo : ANVXZKFRX
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 476 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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