Vente appartement 164 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Bel (95400)

À 10 minutes à pied de la gare de Villiers-le-Bel – Charmant F3 dans résidence sécurisée
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de type F3 offre une distribution idéale et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence.
Un bien fonctionnel, parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Cette annonce référence 308723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAHINA BARHIL (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83429881200019.
Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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KAHINA BARHIL - BSK IMMOBILIER

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